Budowa garażu – 6 kroków od projektu do realizacji

Zastanawiają się Państwo nad budową garażu? Upewnijcie się, że przed budową nie zapomnieliście o niczym ważnym. Kluczem do udanej budowy jest dobry projekt garażu, który przygotujecie z wyprzedzeniem. Przygotowaliśmy dla Państwa krótki przewodnik, jak zbudować garaż.

Wybierz odpowiednie miejsce

Jeśli chcecie budować garaż na działce przy domu, pomyślcie o tym już na etapie projektowania. Nie zapomnijcie o różnych ograniczeniach, na przykład o odstępie między sąsiednimi domami. Jeśli jeszcze nie macie działki, spróbujcie przejść przez kolejne punkty w tym przewodniku. Pomoże to w wyborze odpowiedniego miejsca.

Pomyśl o wykorzystaniu i rozmiarze garażu

Na samym początku powinieneś zastanowić się nad możliwym wykorzystaniem swojego przyszłego garażu. Wyobraź sobie, jak zimą parkujesz w nim swoje auto. Miejsce z pewnością znajdzie się tam również na kosiarkę, kilka rowerów i jakieś narzędzia. I nie zapominajmy, że zimują tam kwiaty żony z ogrodu. Ani się obejrzysz, a będzie pełny.

Myśl przyszłościowo i zadaj sobie kilka prostych pytań: Dlaczego budujesz garaż? Będziesz w nim parkować jedno auto, dwa czy furgonetkę? Chcesz w nim przechowywać rowery, narzędzia ogrodowe lub inne rzeczy? A może chcesz w nim coś majstrować? Łatwiej wybierzesz rozmiar garażu, gdy będziesz wiedział, jak chcesz go wykorzystać. Wymiary zależą od wielu czynników, na przykład od rodzaju bramy, liczby parkowanych aut lub wspomnianego wykorzystania. Pomyśl też o tym, że być może kiedyś kupisz większe auto.

Czy potrzebujesz pozwolenia na budowę?

Garaż jest zazwyczaj niewielką konstrukcją modułową o funkcji dodatkowej dla Twojego domu. Dlatego nie wpływa znacząco na środowisko, a zatem jest zgodny z dokumentacją planistyczną.

Pozwolenie na budowę garażu nie jest potrzebne, jeśli:

• jego powierzchnia zabudowy nie przekracza 25 m2 i wysokość 5 m
• ewentualna piwnica pod garażem nie przekracza głębokości 3 m
• będzie usytuowany co najmniej 2 m od wspólnych granic działek
• nie będziesz go używać do działalności gospodarczej, jako magazyn czy produkcję substancji łatwopalnych (ew. materiałów wybuchowych), ani jako stację napełniania zbiorników ciśnieniowych gazem łatwopalnym

Jeśli spełniasz te warunki, masz tylko obowiązek zgłoszenia. Oznacza to, że musisz wcześniej pisemnie zgłosić budowę do urzędu budowlanego. Wystarczy dostarczyć prosty rysunek sytuacyjny, opis techniczny i budowa może się rozpocząć.

Garaż musi stać na solidnym fundamencie

Już wiecie, jak duży będzie wasz garaż. Znacie również jego przeznaczenie. Zgłosiliście go, lub macie pozwolenie na budowę. Teraz przyszedł czas na jego podkład i podłogę. Jak taki podkład wykonać? Możecie betonować, użyć betonowych krawężników, kostek lub położyć kostkę brukową. Ważne jest, aby podkład pod waszym samochodem był wyrównany i poziomy – stanowi bowiem podstawę każdej budowli.

Również podłogi możecie wybierać z wielu wariantów, ale tylko kilka z nich odpowiada potrzebom miejsca dla samochodu. Podłoga jest bowiem narażona na długotrwałe obciążenie, wycieki płynów, oleju, paliwa i innych chemikaliów. Powinna być dostosowana do tych warunków.

Możecie wybrać spośród tych typów podłóg:

• powłoki
• wykładziny
• płytki
• płytki PVC

Typ, design i wyposażenie

Domek dla Twojego samochodu nie musi być ciemnym i nudnym miejscem. Bądź kreatywny, dostosuj design do swojej osobowości. Masz do wyboru wiele kolorów tynku, różne rodzaje pokryć, dachów i bram garażowych. Lub zainspiruj się nieco szalonymi pomysłami. Pomyśl o wewnętrznym wyposażeniu. Podczas pompowania kół w samochodzie lub majsterkowania z pewnością przyda Ci się gniazdko elektryczne. Może warto pomyśleć także o instalacjach. W długie zimowe miesiące z pewnością przyda się również ogrzewanie. A co powiesz na uchwyty na rowery?

Ile będzie kosztować garaż?

Jeszcze przed budową spróbuj spojrzeć na budżet. Ważne jest, czy powierzasz budowę garażu fachowcom, czy zbudujesz go samodzielnie. Oczywiste jest, że każdy patrzy na najniższą możliwą cenę. Nie skupiaj się jednak tylko na niskiej cenie, raczej szukaj równowagi między ceną a jakością. Już bez tego, konstrukcja modułowa garażu wyjdzie ci taniej niż murowana.

Wybrałeś idealny garaż, ale nie wiesz, gdzie go umieścić na działce, ani czy zmieści się w wybranym miejscu? Z tym praktycznym przewodnikiem na pewno wszystko rozwiążesz.

Źródło (source):
Fotobanka GARDEON